Die Liegenschaft befindet sich in einem florierenden Gewerbegebiet in Fürth-Bislohe, neben namhaften Gewerbemietern wie z. B. Stadler und DB Schenker. Verkehrstechnische Erreichbarkeit über die A73 und A3 (die Auffahrt zur A73 Fürth-Ronhof ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar). Der Bahnhof Fürth ist 10 Minuten entfernt und die Bushaltestelle ‚Am Schallerseck‘ ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 90 Außen-Stellplätze.

Das im Jahr 1973/1987 errichtete Gebäude ist in Stahlbeton Skelettbauweise mit massiven Flachdeckenkonstruktionen erbaut. Im Laufe der Jahre sind kontinuierlich Sanierungsmaßnahmen erfolgt (z.B. Klimaanlage 2005, neuer Personenaufzug 2008, Heizung 2020).

Der barrierefreie Haupteingang ist überdacht und ermöglicht Ihren Mitarbeitern und Kunden einen Zutritt in ein repräsentatives großzügiges Foyer.
Der Hallenbereich bietet Anlieferungsmöglichkeiten für LKWs über drei LKW Rampen mit Rolltoren.

In dem Gebäude befindet sich ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 4 t. Zudem ist ein Personenaufzug für den Bürotrakt im 1. OG vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist verfügbar. Die Energieversorgung des Objekts erfolgt mittels Erdgas.

Erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

Flexibel nutzbare Hallen-, Büro- und Serviceflächen

Gründlacher Straße 260/262, 90765 Fürth-Bislohe

Hallen- und Technikfläche: ca. 5.239,19 m² ab 6,50 €/m² netto

Büro und Sozialfläche: ca. 2.655,00 m² ab 10,50 €/m² netto

Ausstellungsfläche (Foyer): ca. 558,66 m² ab 4,50 €/m² netto

Gesamt: ca. 8.452,85 m² ab 64.500 €/mtl. netto

Außen-Stellplätze: 90 Stück | 35,00 €/Stellpl. netto

NBK-Vorauszahlung: 1,90 €/m²

Nach Vereinbarung