Die Einheiten liegen zentral im idyllischen NORDOSTPARK in Nürnberg in unmittelbarer Nähe zur B2, A3 und dem ÖPNV. Innerhalb des NORDOSTPARKS befindet sich eine Kindertagesstätte, ein campuseigener See sowie diverse gastronomische Einrichtungen. Im Parkhaus NOP 26 stehen zahlreiche Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung. Zudem verfügt der Park über eine VAG_Rad-Station.

Das im Jahr 2006 in Pfosten-Riegel-Konstruktion, in Verbindung mit Glasfassadenelementen, errichtete Gebäude, verfügt über vier Büroetagen zzgl. dem teilunterkellertem Untergeschoss zur Lagernutzung.

Die überdurchschnittlich ausgestatteten Büroräume verfügen über eine lichte Deckenhöhe von ca. 3,00 m in den Obergeschossen und bieten höchste Flexibilität in der Grundrissgestaltung.

Dem Mieter werden bei Abschluss einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren bis zu 3 Monate mietfreie Zeit eingeräumt.

Erfahren Sie mehr in unserem Exposé.

Zentrale Lage innerhalb des Nordostparks mit eigenem Campus-See

Nordostpark 3-5, 90411 Nürnberg

Ab 10,95 €/m² netto zzgl. USt
Bis zu 3 Monate mietfreie Zeit möglich

Ab sofort bzw. ab 07/2026

EG (Bauteil A) 411,00 m²
EG (Bauteil B) 306,22 m²

1.OG (Bauteil A) 413,24 m²
1.OG (Bauteil B) 311,72 m²
1.OG (Bauteil C) 309,29 m²
1.OG (Bauteil D) 321,47 m²

2.OG (Bauteil A) 413,73 m²
2.OG (Bauteil B+C) 621,98 m²
2.OG (Bauteil D) 321,50 m²

3.OG (Bauteil A) 413,72 m²
3.OG (Bauteil B+C) 621,34 m²
3. OG (Bauteil D) 321,49 m²

Gesamt 4.786,70 m²